Hotelsko-turističko preduzeće “Miločer” DOO vlasnik je hotela Kraljičina plaža. Društvo je u 100% vlasništvu Vlade Crne Gore. Društvo je 31.01.2007. godine dalo u zakup zemljište sa objektima, hotel Kraljičina plaža, dvije vile (Vila 500 i Vila 600 Miločer) i restoran Kraljičina stolica, DOO Adriatic Properties-u na period od 30 godina. Aneksom ugovora 2012. godine, rok trajanja zakupa produžen je sa 30 na 42 godine i prihvaćeno neplaćanje zakupa od strane zakupca počev od 2011. godine, kada dolazi do poteškoća u funkcionisanju preduzeća. Oprostom duga zakupcu, ostale su neizmirene obaveze Društva prema Fondu za obeštećenje, u vezi sa prodajom hotela Panorama u Bečićima u iznosu od 171,850 eura, dug prema Poreskoj upravi u iznosu od 192,266 eura i Opštini Budva po osnovu poreza na imovinu u iznosu od 230,000 eura. Složena finansijska situacija prevaziđena je početkom 2016. godine zaduženjem kod Univerzal kapital banke za iznos od 750,000 eura i zahvaljujući saradnji zakupca DOO Adriatic properties, sa kojim je zaključen ugovor o zajmu kojim su obezbijeđena nedostajuća sredstva za tekuću likvidnost. Do decembra 2020. godine, na imovinu Društva upisana je hipoteka Univerzal kapital banke u iznosu od 867,000 eura.. Postoji i zabilježba restitucije u korist predstavnika dinastije Karađorđević, a upravni postupak pokrenut je pred Komisijom za povraćaj oduzetih imovinskih prava i obeštećenje Bar.